PROYECTO

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DEPARTAMENTOS EN VENTA


  • 13 Depas TIPO VIOLETA.
  • 17 Depas TIPO GARDENIA.
  • 19 Departamentos TIPO JAZMIN.
  • 1 Depa de dos recámaras en planta baja.
  • 2 Penthouse
  • 6 Estudios.
  • El departamento ORQUÍDEA
    es la combinación de JAZMIN y GARDENIA.

APLICAMOS LOS PARÁMETROS DE LA CERTIFICACIÓN LEED.

Relacionamos los aspectos económicos, ecológicos y sociales para incrementar el valor sustentable.


REDUCIR LA ISLA DE CALOR:

Colores claros y texturas que dispersen la luz solar para disipar el calor.

ILUMINACIÓN INDIRECTA:

Aprovechar la luz solar sin generar calentamiento de las viviendas. Enjarres apalillados que reflejen la luz natural sin absorber el calor.

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RECICLADO:

Área especial para residuos. Separación de basura.

RECURSOS NATURALES :

Área de Jardín - El proyecto tiene contemplada la construcción de un roof garden, el cual ayuda a mantener una fresca temperatura al interior, las aguas pluviales que se canalizan al estero, para la recuperación de los mantos friáticos, favoreciendo a la biodiversidad. Cuenta con un remate visual natural del estero.

TECNOLOGÍA:

Aljibe de 110,000 lt de concreto armado y piloteado con hidroneumático de velocidad variable, el cual es ahorrador de energía, reserva de agua para sistema contra incendio. Detectores de Humo.

VENTILACIÓN CRUZADA:

Debido a la orientación solar del proyecto, se colocaron ventanas grandes y ventilación cruzada que acelera la velocidad del viento y a su vez, renueva el aire. Aprovechamos el efecto de termosifón en algunos baños a través de un tiro. Usamos ventilación directa en los baños restantes.

MATERIALES REGIONALES:

Apoyamos a la economía local y nacional y a su vez, evitamos la huella de carbono generada por el transporte de materiales importados.

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AHORRO DE ENERGÍA ELÉCTRICA:

Usamos focos led y ahorradores. Las ventanas grandes permiten una iluminación natural. Los equipos están certificados de bajo consumo (Energy Star)

AHORRO DE AGUA:

Usamos grifería ahorradora de agua, WC con sistemas DUAL. Riego por aspersión automatizado y la instalación de ahorradores de agua.

ARQUITECTURA:

Esta obra arquitectónica es de AUTOR, cuenta con un sistema estructural antisísmica y el desarrollo bioclimático.

DEPARTAMENTOS TIPO

DEPARTAMENTO TIPO VIOLETA:

RECÁMARA:

15.00 m2

BAÑO:

3.50 m2

SALA:

13.50 m2

COCINA:

8.00 m2

BALCÓN:

14.40 m2

BAÑO 2:

3.40 m2

LAVAR:

1.40 m2

TOTAL:

APROX 58.50 m2

1 CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO:

12.50 m2

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DEPARTAMENTO TIPO ORQUIDEA:

RECÁMARA:

18.00 m2

BAÑO:

4.00 m2

CLOSET / VESTIDOR:

6.00 m2

COCINA / SALA / COMEDOR:

26.00 m2

DISTRIBUIDOR:

8.00 m2

RECÁMARA 2:

4.00 m2

BAÑO 2:

3.40 m2

CLOSET / VESTIDOR 2:

4.00 m2

BAÑO 3:

3.40 m2

BALCÓN:

6.00 m2

LAVAR:

2.20 m2

TOTAL:

APROX 100.00 m2

2 CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO:

C/U DE 12.50 m2

DEPARTAMENTO TIPO GARDENIA:

RECÁMARA:

18.00 m2

BAÑO:

4.00 m2

COCINA / SALA / COMEDOR:

26.00 m2

DISTRIBUIDOR:

6.45 m2

BALCÓN:

6.00 m2

2do BAÑO:

3.40 m2

LAVAR:

2.20 m2

TOTAL:

APROX 70.50 m2

1 CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO:

12.50 m2

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ELEMENTOS DE VALOR AGREGADO

  • Estacionamiento: uno por unidad privativa.
  • Lobby Escultura.
  • Espejo de agua Jaccuzi.
  • Asoleadero con área de camastros y área de fogata.
  • Asador.
  • Zona de barbecue
  • Elevadores y ciclopuerto
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    ARQ. RAFAEL BARRAGÁN.

    PROYECTO Y EJECUCIÓN DE OBRA.

    “Creo que los sentidos se proyectan cuando, ver se toma como contemplar el gozo de la familia en su diario acontecer, oír se forma como escuchar el murmullo de la fuente, tocar es sentir las texturas de los materiales, gustar en saborear el momento, oler en revivir recuerdos. Aprovechando los factores de la sustentabilidad -económico, ecológico y social- hago proyectos funcionales; ejerciendo así la arquitectura con sentido.”